在金华买房需要交什么税?公积金贷款又是如何
发布日期: 2019-10-10

  [导读]随着经济的发展,越来越多的人想要买房子,有的是为儿女买房,也有的是为了自住,2019年一线电梯厂家排名综合实力排行榜。不管是出于何种原因,我们都应该要先了解购买房子需要交多少税?公积金贷款买房又是如何使

  随着经济的发展,越来越多的人想要买房子,有的是为儿女买房,也有的是为了自住,不管是出于何种原因,我们都应该要先了解购买房子需要交多少税?公积金贷款买房又是如何使用的?

  4、非普通住宅5年内:房屋成交总额×5.55% 5年或5年以上:差额×5.55%;

  7、土地增值税:普通住宅免征,非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%,3年至5年:房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上:免征;

  8、买卖合同公证费:(买卖合同需要公证时才须缴纳)房屋成交总额×0.3%;

  9、契税是应由买方交纳的,交税比例是:普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税;非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。

  借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。

  (1)借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

  (2)按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

  (3)贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。

  (4)按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理**指定的评估机构申请抵押物评估。

  (1)贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。

  (2)对于借款申请人选择的担保方式为担保**担保的,在担保审核通过后,担保**工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保**担保的,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。

  (1)借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。

  (2)借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。

  以上就是小编整理的关于购房前,你需要了解的一些小知识,希望有帮到各位看官。



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